Перепланировка коммерческой недвижимости

Приобретая коммерческую недвижимость, необходимо сразу подумать над вопросом рационального использования площадей. Привести внутреннее пространство и фасад в соответствие с выбранным направлением деятельности нужно максимально быстро – офис, аптека, магазин, ресторан, торговый зал, салон красоты должны работать, принося прибыль. Перепланировка коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге подчиняется строгим требованиям – практически каждый шаг требует согласования. Переустройство нежилого помещения, изменяющее фасад здания, находится в ведении государственных комитетов по охране памятников, а также по градостроительству и архитектуре (первое актуально для зданий, представляющих соответствующую ценность). Перепланировка, изменяющая конфигурацию помещения, затрагивающая инженерные сети, электрическое и сантехническое оборудование требует не только создания архитектурного проекта, но и получения разрешений от СЭС, Госпожнадзора и прочих организаций. После согласования изменений в межведомственной комиссии префектуры и выполнения всех работ нужно получить кадастровый и технический паспорта.